Opbrensteigendom met 8 mooie en verhuurde studio's in wandelstraat centrum Leuven

Andere voor € 1.195.000

Parijsstraat 13, 3000 Leuven
Ref: parijs
8 slaapkamers
8 badkamers
60m2 grondopp.
EPC: 517 kWh/m2
Bouwjaar: 1947

Omschrijving

Deze opbrengsteigendom ligt in de Parijsstraat, een van de gezelligste winkel- en wandelstraten van centrum Leuven. Het gebouw omvat 8 stijlvolle en hoogwaardig gerenoveerde studio's, elk met zijn eigen badkamer en kitchenette. De meubels zijn grotendeels inbegrepen in de verkoop. Per verdieping vindt u 2 studio's van gemiddeld 22 à 25 m². Op de dakverdieping beschikt de studio vooraan over een privéterras met zicht over de stad. Verder zijn er 2 gemeenschappelijke WC's in het gebouw. Opgelet: gelijkvloers handelseigendom is niet in deze verkoop inbegrepen!
Alle woonentiteiten zijn vergund en verhuurd. Totale bruto huurinkomsten = 53.398 euro/jaar (details op kantoor). BLAUW KOTLABEL KULeuven en brandweerattest aanwezig. 8 EPC-attesten met scores tussen 517 en 589 kWh. Elektriciteit goedgekeurd. Branddetectie-centrale, noodverlichting, brandladder en poederblussers aanwezig. Het gebouw beschikt over een snel WIFI-net voor alle bewoners!
Kom zeker eens langs voor een bezoek: ward.detiege@immodetiege.be of bel 0475/85 09 69
Bouwvergunning Ja
vergunning dd. 10/01/2014 met referentie RO2013/1324 voor het wijzigen van het aantal woongelegeneheden van 13 naar 8.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190829-0001195149-00000003-2
EPC waarde per jaar 517 kWh/jaar
EPC waarde 517 kWh/m²
517
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Bevloering parket en tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Gemeubeld ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 1.195.000,00
Registratierechten en erelonen € 75.940,24
Ki € 2.367,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 8
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1947
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 8
Aantal badkamers 8
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 60 m²
Perceelbreedte 4,50 m
Gevelbreedte 4,50 m
Aantal verdiepingen 6
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling 2de
Kadastralesectie D
Kadastraleaard hand/huis
Perceelnummer 329/C/P000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt