Appartementsgebouw voor € 995.000

Boulevardstraat 2, 3000 Leuven
Ref: Boulevardstraat 2 Kessel-Lo
5 slaapkamers
5 badkamers
233m2 woonopp.
175m2 grondopp.
EPC: 258 kWh/m2

Omschrijving

Gunstig gelegen en vergund appartementsgebouw met tuin, ondergebracht in een mooie herenwoning uit het interbellum, en bestaande uit 5 stijlvolle flats. Elke woonentiteit is verhuurd en omvat een aparte slaapkamer, ingerichte open keuken met vaatwasser, en een badkamer met WC en douche. De 2 gelijkvloerse flats hebben een gezellig eigen privétuintje. Er is tevens een ruime garage naast het gebouw die inbrepen is in deze verkoop. De jaarlijkse netto-huur bedraagt 37.520 euro (ca 3,8%). Elk appartement heeft een individuele teller voor gas, elektriciteit en water en een eigen recente gaswandketel. De flats hebben bewoonbare oppervlaktes tussen 40 en 55 m². De elektriciteit is conform. Alle grondplannen en EPC's te bekijken in pdf op onze website.
Bouwvergunning Ja
met referertes: KES 130/734 dd 30/4/1982 voor het verbouwen van garages, RO2007/1328 dd 7/3/2008 voor het verbouwen van een meergezinswoning en RO2008/0592 dd 1/8/2008 voor het aanbrengen van een nieuwe deuropening.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20201020-0002329991-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 258 kWh/m²
258
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 995.000,00
Registratierechten en erelonen € 63.802,30
Ki € 2.482,00
Jaarhuur € 37.520,00
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 5
Aantal wc's 5
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 175 m²
Woonoppervlakte 233 m²
Aantal verdiepingen 5
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak nieuwe daken met nieuwe isolatie sinds ca 2010
Kadastraleafdeling 9de
Kadastralesectie E
Kadastraleaard opbrengsteigendom met garage
Perceelnummer 294/A/17
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt