Schitterende en ruime gerenoveerde villa op 15 are met 3 slaapkamers en praktijkruimte met inpandige garage te Rillaar

Eengezinswoning voor € 391.000

Schoonderbeukenweg 137, 3200 Aarschot
Ref: schoonderbeuk
4 slaapkamers
1 badkamer
192m2 woonopp.
1558m2 grondopp.
EPC: 397 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

Rillaar, Schoonderbeukenweg 137: Deze karaktervolle en erg ruime open bebouwing woning op 15 are ligt op slechts 2 km van de oprit E314 en op minder dan 5 km van Aarschot. De woning omvat een mooie heraangelegde tuin met parking voor meerdere auto's en een inpandige garage met nieuwe sectionale poort. Verder vindt u een strakke nieuwe keuken met vaatwasser, een uitzonderlijk ruime living en eetplaats met zicht op de tuin, een nuttige kelder, 3 WC's, 3 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad! Er is tevens een aparte ingang op het gelijkvloers naar het bureau dat kan dienen als praktijkruimte voor een vrij beroep. De woning werd grondig geïsoleerd met optimale dakisolatie en nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing! Eveneens werd een nieuwe condenserende CV geplaatst. De elektriciteit is nieuw en goedgekeurd (zie PDF). Deze toffe woning wordt verkocht met aangepaste verlichting en gordijnen en werd overal smaakvol geschilderd, zodat ze ideaal is voor wie zelf geen werken meer wil uitvoeren!
Kom gerust eens langs voor een bezoekje: 016/460082 of info@immodetiege.be

Gelijkvloers

Atelier 55 m² ruime dubbele kelder op straatniveau, toegankelijk via oprit en garage en ideaal als stockage of werkplaats, idem voor tuinhuis
Berging
Bureau 21 m² ruim bureau bereikbaar via een aparte ingang op straatniveau via de oprit. Ideaal dus ook voor een vrij beroep, want er is ook een apart WC voorzien aan de inkom. Deze ruimte kan eveneens dienen als 4de slaapkamer of als speelkamer etc etc...
Cv ruimte CV aanwezig in kelder
Garage 24 m² inpandige garage met nieuwe sectionale poort, oprit voor meerdere wagens en mobilhome!
Kelder 55 m²
Slaapkamer 4 21 m² zie ook bureau op straatniveau
Vrijberoep 21 m² zie ook bureau
Wasruimte in kelder aanwezig
WC 3 2 m² wc in gang naar praktijkruimte op gelijkvloers

Inkomhal 5 m² met aparte WC - op het straatniveau is nog een tweede aparte inkomhal met aparte WC, die kan dienen als praktijkruimte

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² ligbad met douchescherm, dubbel lavabomeubel, zwarte keramische vloer, handdoekdroger en hang-WC
Eetkamer 15 m² ruime eetkamer met aangepaste verlichting en echte parket
Keuken 1 12 m² prachtige nieuwe keuken met: vaatwasser, oven, microgolf, vitrokeramische kookplaat, ingebouwde frigo, aparte ingebouwde diepvriezer, dubbele spoelbak met designkraan!
Living 15 m² met echte parket en aangepaste verlichting
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 24 m² master bedroom met laminaat
Slaapkamer 2 12 m² met laminaat
Slaapkamer 3 13 m² met laminaat
Terras 40 m² reuzeterras aan de tuinkant!
Wc1 2 m² met handenwasser
Wc2 in badkamer
Bouwvergunning Ja
stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van een woning, met referentie: 1964/R/061
Recente bestemming Woongebied
deels agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 2019-0411-0002150146-RES-1
EPC waarde per jaar 397 kWh/jaar
EPC waarde 397 kWh/m²
397
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming nieuwe centrale verwarming met CV van VAILLANT
Centrale verwarming ja
Bevloering deels keramische vloer, deels semiparket, deels laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst nieuwe PVC-ramen in donkere kleur met beglazing van 1.0 U-waarde
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 391.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.055,72
Ki € 882,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst prachtige tuin met zicht op achtergelegen bosgebied, tuinhuisje aanwezig
Tuinoppervlakte 1558 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 2500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1966
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 1558 m²
Woonoppervlakte 192 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 113 m²
Oppervlakte 1e verdieping 113 m²
Gevelbreedte 14 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Lessenaarsdak
Dak volledig vernieuwde dakbedekking in EPDM met PIR-isolatie van 10 cm
Kadastraleafdeling 5de
Kadastralesectie E
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 354/D/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie volledig vernieuwde elektriciteit

Panden in de buurt