Villa te koop voor € 549.000

Lobergenbos 9 , 3000 Leuven
Ref: Lobergenbos
4 slaapkamers
1 badkamer
258m2 woonopp.
1404m2 grondopp.
EPC: 456 kWh/m2
Bouwjaar: 1974

Omschrijving

KESSEL-LO -- Mooie villa met een zuidwest georiënteerde tuin, gelegen in een zeer rustige, zeer verkeersluwe en residentiële omgeving op 14a04ca, met een prachtig zicht over de velden, en dit op slechts 4 km van centrum Leuven!
De villa werd gebouwd in 1974 en is aan een volledige renovatie toe.
De villa bestaat uit een inkomhal met apart toilet, ruime living (65m²) met veel lichtinval en een open haard, geïnstalleerde keuken, bureau, veranda, ruime badkamer, 4 slaapkamers waarvan 1 kamer op het gelijkvloers, dubbele garage en een veranda.
Bewoonbare oppervlakte : +/- 260m²
CV op mazout.

Onderaan deze pagina onder de knop DOWNLOADS kan u het energieprestatiecertificaat + rapport elektrische keuring nalezen.

Gelijkvloers

Bureau 3m x 2,20m
Cv ruimte
Garage 7,50m x 5m
Inkomhal 4m x 3,20m met apart toilet
Keuken 1 3,60m x 3,60m
Living 65m² met open haard
Slaapkamer 4 3,60m x 2,50m
Terras
Veranda 9m x 2,75m
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 3m x 3m met ligbad + aparte douche + toilet + badkamermeubel met dubbele lavabo
Nachthal 6m x 3,20m
Slaapkamer 1 6,50m x 4,75m
Slaapkamer 2 26m²
Slaapkamer 3 3,45m x 3,10m
Wc2 in de badkamer
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
KES102 dd. 12/01/1968 KES102/1 dd.28/06/1973 KES 102/2 dd. 20/12/1973
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180321-0002043239-1
EPC waarde 456 kWh/m²
456
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 4500
Centrale verwarming ja
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 549.000,00
Registratierechten en erelonen € 59.662,69
Ki € 1.958,00
Geïndexeerd Ki € 3.425,00
Jaartal indexering Ki 2017
Onroerende voorheffing € 1.568,74
Jaartal onroerende voorheffing 2017
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Bebouwing open
Bouwjaar 1974
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 1404 m²
Bouw oppervlakte 157 m²
Woonoppervlakte 258 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 157 m²
Oppervlakte 1e verdieping 101 m²
Perceelbreedte 35 m
Gevelbreedte 21 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 7,50 m
Diepte elders 6,50 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt

Deze info is niet contractueel bindend