Woning met tuin en garage (7m x 3m)

Eengezinswoning voor € 345.000

Groenstraat 147, 3000 Leuven
Ref: Groenstraat 147 Heverlee
3 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
150m2 grondopp.
EPC: 844 kWh/m2

Omschrijving

HEVERLEE-- Charmante rijwoning met garage en tuin gelegen op een grondoppervlakte van 01a50ca in een verkeersluwe straat op wandelafstand van Heverlee Station en van de school Heilig Hart Heverlee, met vlotte verbindingen naar E-40 & E-314 en op fietsafstand van Leuven centrum.
De woning is op te frissen en bestaat uit een kleine inkomhal, living, ruime geïnstalleerde keuken, garage (7m x 3m), 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping, een zolder die bereikbaar is via een vaste trap en die voldoende groot is om 2 ruime kamers van te maken en een omheinde tuin die gericht is naar het zuidoosten.
De ramen aan de voorkant werden vernieuwd in +/- 2013 en beschikken over hoogrendementsglas.
Gaskachels aanwezig.
Elektriciteit is conform het AREI!

Onderaan deze pagina onder de knop DOWNLOADS kan u het EPC en het attest elektrische keuring inkijken.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Garage 7m x 3m
Inkomhal 1m x 1m
Keuken 1 7m x 3m met kleine eethoek
Living 7m x 3,5m
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 met ligbad + douche + lavabo + toilet
Nachthal
Slaapkamer 1 4m x 3m
Slaapkamer 2 3m x 3m
Slaapkamer 3 3m x 3m

Verdieping 2

Zolder1 7m x 7m, bereikbaar via vaste trap; kamer(s) bijmaken mogelijk
Bouwvergunning Nee
De woning dateert van voor 1962 en wordt aldus als vergund beschouwd.
Recente bestemming Woongebied
RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN Naam Afbakening regionaalstedelijk gebied Leuven Type Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan - 2.12 Plan identificatienummer 2.12_192_1 Status In ontwerp Datum goedkeuring ? Type goedkeuring ? Bestemming Afbakeningslijn regionaalstedelijk gebied Leuven, Deelgebied Afbakeningslijn BIJZONDER PLAN VAN AANLEG Naam De Jacht Plan identificatienummer 2.24_3_11 Dossiernummer gemeente H5 Status Goedgekeurd Datum goedkeuring 28-04-2004 Type goedkeuring Ministerieel Besluit Bestemming Hergoedkeuring van het originele BPA ten gevolge van digitalisering van het analoge plan Naam De Jacht (deel 2) Plan identificatienummer 2.24_3_7 Dossiernummer gemeente H5 II Status Goedgekeurd Datum goedkeuring 29-07-1998 Type goedkeuring Ministerieel Besluit Bestemming Gesloten bebouwing, Zone voor tuinen
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190415-0002151206-RES-1
EPC waarde 844 kWh/m²
844
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas vooraan
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Prijs € 345.000,00
Ki € 384,00
Geïndexeerd Ki € 686,00
Jaartal indexering Ki 2018
Onroerende voorheffing € 235,21
Jaartal onroerende voorheffing 2018
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 1
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 150 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 75 m²
Oppervlakte 1e verdieping 45 m²
Oppervlakte 2e verdieping 45 m²
Perceelbreedte 7,50 m
Gevelbreedte 7,50 m
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt