Instapklare open bebouwing met mooie tuin, parking in rustige groene omgeving!

Eengezinswoning voor € 419.000

Vosseweg 12, 3000 Leuven
Ref: spir1505
3 slaapkamers
1 badkamer
153m2 woonopp.
590m2 grondopp.
EPC: 317 kWh/m2
Bouwjaar: 1955

Omschrijving

Kessel-Lo: in een rustige zijstraat temidden van holle wegen en bossen vindt u deze gezellige en instapklare woning. Ze omvat 2 slaapkamers en een kleine kinderkamer, een ingerichte keuken met berging, living en eetkamer en badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Buiten heeft men een terras, privéparking, mooie aangelegde tuin en een tuinhuisje. Deze woning wordt instapklaar verkocht met alle aanwezige gordijnen en verlichting, ideaal dus voor wie zelf geen werken meer wil uitvoeren. De elektriciteit is conform. Nieuwe ramen en CV en lage EPC-score door grondige isolatie!
Graag een bezoekje brengen? Mail naar: ward@immodetiege.be

Gelijkvloers

Atelier tuinhuis
Badkamer 1 ligbad met douchescherm, dubbel badmeubel, handdoekdroger en hang-WC
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3 deze kleine kamer is ideaal als kinderkamer of dressing en meet ca 6 m²
Wc2
Bouwvergunning Ja
vergunning voor veranderen zijgevel en bouwen van kamers op zolder, dossiernummer gemeente KES RO63/091, vergund dd. 17 mei 1963
Recente bestemming Gebied voor dagrecreatie
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20200603-0002276755-RES-1
EPC waarde per jaar 317 kWh/jaar
EPC waarde 317 kWh/m²
317
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming nieuwe hoogrendementsketel Vaillant
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegels, parket en laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 419.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.745,03
Ki € 500,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst nieuw aangelegde tuin met sierstruiken, grindpaden en rolgazon
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1955
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 590 m²
Woonoppervlakte 153 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 9de
Kadastralesectie D
Kadastraleaard woonhuis
Perceelnummer 256/H/3 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie volledig vernieuwde elektriciteit

Panden in de buurt