Eengezinswoning te koop voor € 330.000

Wulmersumsesteenweg 328, 3300 Tienen
Ref: Wul 328
3 slaapkamers
1 badkamer
203m2 woonopp.
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

BOST; Ruime, energiezuinige (E-peil 52) nieuwbouwwoning met een netto-bewoonbare oppervlakte van +/- 203m² en een oostelijk georiënteerde tuin.
Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met apart toilet, lichtrijke living met parket en toegang naar het terras en de tuin, geïnstalleerde keuken met berging, een buitenberging (handig voor fietsen). Tuinhuis aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, berging/wasplaats en een badkamer. De zolderverdieping (+/-65m²) is bereikbaar met een vaste trap en heeft de mogelijkheid tot het inrichten van meerdere slaapkamers en een extra badkamer.
Autostaanplaats voor de deur.
Vloerverwarming op het gelijkvloers. Ventilatiesysteem RENSON type C+ EVOII. Aansluitingskosten nutsvoorzieningen zijn ten laste van de koper.
De woning zal bijkomend van een pv-installatie van 5 panelen van elk 275Wp per woning (in totaal 1.375 Wp) worden voorzien.
Verkoop in BTW-stelsel! 10% registratierechten op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde.

Onderaan deze pagina onder de knop 'Downloads' kan u de plannen van de woning inkijken.

Gelijkvloers

Berging 2,80m x 1,55m
Buiten autostaanplaats voor 1 wagen
Buitenberging 2,65m x 1,95m, handig voor fietsen
Inkomhal 4,40m x 1,95m met apart toilet
Keuken 1 3,85m x 2,50m, geïnstalleerd
Living 7,25m x 5m, met parket
Tuinhuis
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 2,96m x 2,40m met ligbad + aparte douche + meubel met dubbele lavabo + toilet
Berging 3,45m x 1,80m, met wasmachine aansluiting
Cv ruimte
Nachthal
Slaapkamer 1 4,65m x 3,50m met parket
Slaapkamer 2 4,65 x 3m met parket
Slaapkamer 3 3,55m x 2,40m met parket

Verdieping 2

Zolder1 11m x 5,50m, kamers bijmaken mogelijk!
Bouwvergunning Ja
Dossier stad : B 14530 EPB nr. 24107-G-2014/0235
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie deels gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming op het gelijkvloers, Condenserende ketel van het merk VIESSMANN aanwezig
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering parket + tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Prijs constructie € 240.000,00
Prijs grondaandeel € 90.000,00
Aankoop excl. kosten € 330.000,00
BTW constructie aan 21% € 50.400,00
Registratie grond (10%) € 9.000,00
Raming ereloon notaris € 3.018,65
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 392.943,65
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 203 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 73 m²
Oppervlakte 1e verdieping 65 m²
Oppervlakte 2e verdieping 65 m²
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 52

Panden in de buurt