Villa te koop voor € 325.000

Maalderijweg 11, 3300 Tienen
Ref: Maalderijweg
3 slaapkamers
1 badkamer
250m2 woonopp.
1106m2 grondopp.
EPC: 344 kWh/m2
Bouwjaar: 1984

Omschrijving

KUMTICH: Mooie villa met een grote losstaande garage/atelier van +/- 55m² op een grondoppervlakte van 11a06ca en met een bewoonbare oppervlakte van +/- 250m².
Op het gelijkvloers (170m²) bestaat de woning uit een inkomhal met apart toilet, L-vormige living van 32m², keuken met aansluitende berging, badkamer, 3 slaapkamers en een inpandige garage (8,50m x 4m).
Op de eerste verdieping (80m²) is er de mogelijkheid om kamers bij te maken.
Er is ook losstaande garage/atelier van 14mx4m, met een hoogte van 2,25m.
Bouwjaar 1984 - CV op mazout (gas aanwezig in de straat) - Houten ramen met dubbele beglazing - EPC: 344kwh/m²
Vrij op 01/09/2019.

Onderaan deze pagina onder de knop "DOWNLOADS" kan u het EPC + het RAPPORT ELEKTRISCHE KEURING bekijken.

Gelijkvloers

2de garage/atelier losstaande garage/atelier van 14m x 4m en met een hoogte van 2,25m. Meerdere mogelijkheden!
Badkamer 1 3m x 1,70m met ligbad en lavabo
Berging 3m x 2,50m, gelegen naast de keuken en met toegang naar de tuin
Garage inpandige garage : 8,50m x 4m, met ook een toegang naar de tuin
Inkomhal met apart toilet
Keuken 1 4,25m x 3,50m, geïnstalleerd met ingebouwde vaatwasser, oven, fornuis en koelkast
Living 33 m²
Nachthal
Slaapkamer 1 4m x 3,50m
Slaapkamer 2 4mx3m
Slaapkamer 3 4mx3m
Wc1

Verdieping 1

Zolder1 80 m² Bereikbaar via vaste trap in de garage; (bad)kamer(s) bijmaken mogelijk.
Bouwvergunning Ja
B 1335: bouwen woning dd. 06/03/1980 B 4174: bouwen garage dd.07/04/1998
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
referte 153/FL/13, wijzigende verkaveling referte: V147 &V378 dd. 01/06/1967
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180706-0002074021-1
EPC waarde 344 kWh/m²
344
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.390,20
Ki € 1.633,00
Geïndexeerd Ki € 2.856,00
Jaartal indexering Ki 2017
Onroerende voorheffing € 1.308,05
Jaartal onroerende voorheffing 2017
Vrij op 01/09/2019
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Bebouwing open
Bouwjaar 1984
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1106 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 170 m²
Oppervlakte 1e verdieping 80 m²
Gevelbreedte 20 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 8,50 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt