Villa in Long Island stijl op 10a11ca

Villa voor € 535.000

Sint-Pietersstraat 204, 3300 Tienen
Ref: Sint Pietersstraat
4 slaapkamers
1 badkamer
274,06m2 woonopp.
1011m2 grondopp.
EPC: 214 kWh/m2
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

Landelijk gelegen villa in Long Island stijl in zeer goede staat met een bewoonbare oppervlakte van +/- 274m² (exclusief bergzolder +/- 70m²).
Deze villa bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met een mooie trap naar de eerste verdieping, moderne ingerichte leefkeuken van +/- 55m² met een AGA-fornuis + vaatwasser + stoomoven + koelkast, living van +/- 39m² met geïnstalleerde gashaard met zicht op de tuin, hobbyruimte met technische installatie, toilet en berging.
Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche + bubbelbad + toilet + badkamermeubel met lavabo + aansluiting wasmachine & droogkast, nachthal met bureau.
De tuin werd volledig aangelegd met terrassen, speelhuis voor de kinderen, jaccuzzi en infrarood sauna.
Vrij vanaf 01 oktober 2019.

Onderaan de pagina onder de knop DOWNLOADS kan u het EPC + plannen + attest elektrische keuring bekijken.

Gelijkvloers

Berging 18,70 m²
Inkomhal 30,80 m² met apart toilet
Keuken 1 55,80 m² Leefkeuken met een geïnstalleerde keuken (AGA fornuis)
Living 39 m²
Terras Aangelegd terras vooraan aan leefkeuken : 20m² (noordwestelijk georiënteerd) + terras aan zijkant (Zuidoostelijk georiënteerd) met jaccuzzi + infrarood sauna) + terras achteraan (noordoostelijk georiënteerd)
Wasruimte 3 m²
Wc1

balkon balkon aan slaapkamers achteraan : 7,78m x 1,76m

Verdieping 1

Badkamer 1 11,90 m² met bubbelbad + aparte douche + toilet + lavabo
Nachthal 36,70 m²
Slaapkamer 1 18,70 m²
Slaapkamer 2 18,70 m²
Slaapkamer 3 19,70 m²
Slaapkamer 4 19,70 m²

Verdieping 2

Zolder1 Bereikbaar via uitschuifbare trap
Bouwvergunning Ja
KMT 1127/50: bijbouwen van een opslagkamer dd. 02/07/1976 B 12339: het verbouwen van een woning dd. 19/05/2008 B 12550: het verbouwen van de woning dd. 17/11/2008
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
referte 153/FL/33 dd. 11/03/1966 Deze verkaveling is gewijzigd, referte V 1120 dd. 08/09/2008
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie Deels mogelijk overstromingsgevoelig
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190319-0002142888-RES-1
EPC waarde 214 kWh/m²
214
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 535.000,00
Ki € 1.740,00
Geïndexeerd Ki € 3.108,00
Jaartal indexering Ki 2018
Onroerende voorheffing € 1.192,05
Jaartal onroerende voorheffing 2018
Vrij op 01/10/2019
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin met jaccuzzi & infrarood sauna
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1970
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1011 m²
Bouw oppervlakte 177,60 m²
Woonoppervlakte 274,06 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 148,66 m²
Oppervlakte 1e verdieping 125,40 m²
Perceelbreedte 25 m
Perceeldiepte 46 m
Gevelbreedte 11,70 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 18 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt